29 Rue d'Hem, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue d'Hem, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°27 et du 4.66 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 29 Rue d'Hem, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Moulin Nord.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumont à 105 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1076 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 416 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 753 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 492 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 159 mètres
Ventes au 29 Rue d'Hem
Les 2 ventes au 29 Rue d'Hem donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue d'Hem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue d'Hem, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue d'Hem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue d'Hem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue d'Hem dans son marché local
Prix du 29 Rue d'Hem par rapport à la voie
Sur Rue d'Hem, le prix moyen des maisons s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 29 Rue d'Hem se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue d'Hem par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue d'Hem se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -13.33 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
