2 Rue d'Italie, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Italie, affiche un prix moyen de 1 285 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°4 et de 4.03 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue d'Italie, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mackellerie.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'ouest à 152 mètres
- - Roubaix à 419 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Madame de Sévigné à 504 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 728 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 635 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Littré à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Italie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Italie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Italie dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Italie par rapport à la voie
Sur Rue d'Italie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 393 €/m². Avec un prix moyen de 1 285 €/m², le 2 Rue d'Italie se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Italie par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Italie se situe 19.79 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -31.94 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.31 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
