22 Rue Daguesseau, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Daguesseau, affiche un prix moyen de 1 368 €/m², inférieur de 13.69 % à celui du n°25 et du 13.47 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 22 Rue Daguesseau, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Moulin Nord.
2 niveaux - 1 logement - 239 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Denain à 143 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Exupéry à 591 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 601 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 273 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 425 mètres
- - Ecole primaire publique Edmond Rostand à 341 mètres
Ventes au 22 Rue Daguesseau
Les 2 ventes au 22 Rue Daguesseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Daguesseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Daguesseau, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Daguesseau dans son marché local
Prix du 22 Rue Daguesseau par rapport à la voie
Sur Rue Daguesseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 368 €/m², le 22 Rue Daguesseau se situe 16.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Daguesseau par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Daguesseau se situe 15.14 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -27.62 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
