44 Rue Dammartin, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 087 €

de 1 600 € à 2 924 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Dammartin, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 087 €/m², supérieur de 10.83 % à celui du n°48 mais inférieur de 4.66 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 44 Rue Dammartin, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Barbieux Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 131 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel particulier à 288 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaumont à 140 mètres
- Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 512 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Exupéry à 518 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 655 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin à 284 mètres
- Ecole maternelle Lavoisier à 481 mètres
- Ecole élémentaire Montesquieu à 402 mètres

Ventes au 44 Rue Dammartin

Les 0 ventes au 44 Rue Dammartin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Dammartin dans son marché local

Prix du 44 Rue Dammartin par rapport à la voie

Sur Rue Dammartin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 44 Rue Dammartin se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Dammartin par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Dammartin se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 28.26 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Moulin, 59100 Roubaix(1,936 €)

Rue de Bouvines, 59100 Roubaix(2,321 €)

Rue d'Hem, 59100 Roubaix(2,393 €)

Rue Daguesseau, 59100 Roubaix(1,876 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Dammartin

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Dammartin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.