40 Rue Daubenton, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Daubenton, affiche un prix moyen de 1 155 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°42 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 40 Rue Daubenton, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Hommelet Nord.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flandre à 118 mètres
- - Roubaix à 1070 mètres
- - Métro Roubaix Grande Place - ligne 2 à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 447 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 447 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 854 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 383 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valéry à 915 mètres
- - Ecole primaire Henri Carrette à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Daubenton
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Daubenton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Daubenton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Daubenton, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Daubenton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Daubenton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Daubenton dans son marché local
Prix du 40 Rue Daubenton par rapport à la voie
Sur Rue Daubenton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 108 €/m². Avec un prix moyen de 1 155 €/m², le 40 Rue Daubenton se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Daubenton par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Daubenton se situe 28.17 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -38.79 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
