44 Rue Daubenton, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Daubenton, affiche un prix moyen de 1 151 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1889,
À propos du 44 Rue Daubenton, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Hommelet Nord.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flandre à 110 mètres
- - Roubaix à 1079 mètres
- - Métro Roubaix Grande Place - ligne 2 à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 453 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 453 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 864 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 392 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valéry à 913 mètres
- - Ecole primaire Henri Carrette à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Daubenton
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Daubenton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Daubenton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Daubenton, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Daubenton dans son marché local
Prix du 44 Rue Daubenton par rapport à la voie
Sur Rue Daubenton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 108 €/m². Avec un prix moyen de 1 151 €/m², le 44 Rue Daubenton se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Daubenton par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Daubenton se situe 28.42 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -39 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
