13 Rue de Barbieux, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Barbieux, affiche un prix moyen de 3 043 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°15 et du 3.26 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 13 Rue de Barbieux, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Barbieux Sud.
2 niveaux - 1 logement - 245 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumont à 243 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1221 mètres
- - Collège Baudelaire à 357 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 743 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 390 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 578 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 361 mètres
Ventes au 13 Rue de Barbieux
Une vente a été recensée au 13 Rue de Barbieux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Barbieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Barbieux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Barbieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Barbieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Barbieux dans son marché local
Prix du 13 Rue de Barbieux par rapport à la voie
Sur Rue de Barbieux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 849 €/m². Avec un prix moyen de 3 043 €/m², le 13 Rue de Barbieux se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Barbieux par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Barbieux se situe 88.77 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 61.01 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
