13 Rue de Barbieux, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Barbieux, affiche un prix moyen de 3 022 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°15 et de n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Rue de Barbieux, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Barbieux Sud.
2 niveaux - 1 logement - 245 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumont à 243 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1221 mètres
- - Collège Baudelaire à 357 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 743 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 390 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 578 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 361 mètres
Ventes au 13 Rue de Barbieux
Une vente a été recensée au 13 Rue de Barbieux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Barbieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Barbieux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Barbieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Barbieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Barbieux dans son marché local
Prix du 13 Rue de Barbieux par rapport à la voie
Sur Rue de Barbieux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 847 €/m². Avec un prix moyen de 3 022 €/m², le 13 Rue de Barbieux se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Barbieux par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Barbieux se situe 87.82 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 46.56 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 100 € au 13 Rue de Barbieux à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 778 € en assurant vous-même les visites, ou 1 889 € si le professionnel les prend en charge.
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