25 Rue de Barbieux, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Barbieux, affiche un prix moyen de 2 791 €/m², identique à celui du n°27 mais inférieur de 3.02 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 25 Rue de Barbieux, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Barbieux Sud.
2 niveaux - 2 logements - 370 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital Victor Provo à 193 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1221 mètres
- - Collège Baudelaire à 245 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 800 mètres
- - Lycée général Baudelaire à 311 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 639 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de Barbieux
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Barbieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Barbieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Barbieux, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Barbieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Barbieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Barbieux dans son marché local
Prix du 25 Rue de Barbieux par rapport à la voie
Sur Rue de Barbieux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 849 €/m². Avec un prix moyen de 2 791 €/m², le 25 Rue de Barbieux se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Barbieux par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Barbieux se situe 73.14 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 47.67 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
