32 Rue de Barbieux, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Barbieux, affiche un prix moyen de 2 878 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°17 mais inférieur de 2.34 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 32 Rue de Barbieux, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Barbieux-Vauban.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital Victor Provo à 259 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1231 mètres
- - Collège Baudelaire à 310 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 756 mètres
- - Lycée général Baudelaire à 377 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 622 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Barbieux
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Barbieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Barbieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Barbieux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Barbieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Barbieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Barbieux dans son marché local
Prix du 32 Rue de Barbieux par rapport à la voie
Sur Rue de Barbieux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 849 €/m². Avec un prix moyen de 2 878 €/m², le 32 Rue de Barbieux se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Barbieux par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Barbieux se situe 78.54 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 52.28 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
