35 Rue de Barbieux, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Barbieux, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue de Barbieux, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Barbieux Sud.
4 niveaux - 1456 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hospice Barbieux, actuel Centre médical Barbieux à 81 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital Victor Provo à 69 mètres
- - Roubaix à 1768 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1194 mètres
- - Collège Baudelaire à 128 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 902 mètres
- - Lycée général Baudelaire à 191 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 586 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Barbieux
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Barbieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Barbieux dans son marché local
Prix du 35 Rue de Barbieux par rapport à la voie
Sur Rue de Barbieux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 35 Rue de Barbieux se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Barbieux par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de Barbieux se situe 26.07 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 9.73 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue de Barbieux
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de Barbieux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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