4 Rue de Barbieux, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Barbieux, affiche un prix moyen de 2 699 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de Barbieux, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Barbieux-Vauban.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumont à 174 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Exupéry à 482 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 644 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 274 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 518 mètres
- - Ecole primaire publique Edmond Rostand à 419 mètres
Ventes au 4 Rue de Barbieux
Une vente a été recensée au 4 Rue de Barbieux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Barbieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Barbieux, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Barbieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Barbieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Barbieux dans son marché local
Prix du 4 Rue de Barbieux par rapport à la voie
Sur Rue de Barbieux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 847 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 4 Rue de Barbieux se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Barbieux par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Barbieux se situe 67.74 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 30.89 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 950 € au 4 Rue de Barbieux à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 374 € en assurant vous-même les visites, ou 1 687 € si le professionnel les prend en charge.
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