44 Rue de Barbieux, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Barbieux, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 927 €/m², inférieur de 26.65 % à celui du n°42 et de 26.67 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 81 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue de Barbieux, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Barbieux-Vauban à dominante résidentielle.
7 niveaux - 81 logements - 138 parkings - 1730 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hospice Barbieux, actuel Centre médical Barbieux à 123 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital Victor Provo à 165 mètres
- - Roubaix à 1680 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1248 mètres
- - Collège Baudelaire à 211 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 801 mètres
- - Lycée général Baudelaire à 277 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 657 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 237 mètres
Ventes au 44 Rue de Barbieux
Les 25 ventes au 44 Rue de Barbieux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Barbieux dans son marché local
Prix du 44 Rue de Barbieux par rapport à la voie
Sur Rue de Barbieux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 1 927 €/m², le 44 Rue de Barbieux se situe 23.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Barbieux par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de Barbieux se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 33.76 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue de Barbieux
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de Barbieux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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