81 Rue de Barbieux, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Rue de Barbieux, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 838 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°83 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°79.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 81 Rue de Barbieux, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Barbieux Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 44 logements - 71 parkings - 873 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison de Pierre Neveux à 194 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Edhec à 170 mètres
- - Roubaix à 2131 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1177 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 189 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1354 mètres
- - Lycée général Baudelaire à 334 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 594 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Rue de Barbieux
Aucune vente n'a été recensée au 81 Rue de Barbieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue de Barbieux dans son marché local
Prix du 81 Rue de Barbieux par rapport à la voie
Sur Rue de Barbieux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 838 €/m², le 81 Rue de Barbieux se situe 12.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue de Barbieux par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Rue de Barbieux se situe 36.25 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 2.44 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 81 Rue de Barbieux
Les biens actuellement en vente autour du 81 Rue de Barbieux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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