26 Rue de Beaumont, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Beaumont, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°23 mais inférieur de 3.18 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 26 Rue de Beaumont, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Barbieux Sud.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumont à 80 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1105 mètres
- - Collège Baudelaire à 520 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 811 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 447 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Beaumont
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Beaumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Beaumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Beaumont, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Beaumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Beaumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Beaumont dans son marché local
Prix du 26 Rue de Beaumont par rapport à la voie
Sur Rue de Beaumont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 26 Rue de Beaumont se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Beaumont par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Beaumont se situe 32.2 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 12.75 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
