13 Rue de Condé, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Condé, affiche un prix moyen de 1 229 €/m², inférieur de 5.17 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 13 Rue de Condé, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Pile Centre.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condition Publique à 247 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 1094 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 901 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 853 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 372 mètres
- - Ecole primaire Boileau - Pasteur à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Condé
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Condé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Condé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Condé, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Condé dans son marché local
Prix du 13 Rue de Condé par rapport à la voie
Sur Rue de Condé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 240 €/m². Avec un prix moyen de 1 229 €/m², le 13 Rue de Condé se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Condé par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Condé se situe 23.76 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -34.97 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
