14 Rue de Condé, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Condé, affiche un prix moyen de 1 293 €/m², inférieur de 7.38 % à celui du n°12 mais supérieur de 5.64 % à celui du n°13.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de Condé, 59100 Roubaix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roubaix - Buisine à 239 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 1087 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 892 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 849 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 363 mètres
- - Ecole primaire Boileau - Pasteur à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de Condé
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de Condé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Condé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Condé, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Condé dans son marché local
Prix du 14 Rue de Condé par rapport à la voie
Sur Rue de Condé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 293 €/m², le 14 Rue de Condé se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Condé par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Condé se situe 19.64 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -37.29 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de Condé à Roubaix
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de Condé est de 14.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.39 € à 16.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.12 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 14 Rue de Condé
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 64 650 € au 14 Rue de Condé à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 616 € en assurant vous-même les visites, ou 808 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis