23 Rue de Condé, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Condé, affiche un prix moyen de 1 266 €/m², inférieur de 6.64 % à celui du n°21 et du 4.81 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 23 Rue de Condé, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Pile Centre.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0712 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roubaix - Buisine à 266 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 1084 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 927 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 895 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 402 mètres
- - Ecole primaire Boileau - Pasteur à 140 mètres
Ventes au 23 Rue de Condé
Les 2 ventes au 23 Rue de Condé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Condé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Condé, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Condé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Condé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Condé dans son marché local
Prix du 23 Rue de Condé par rapport à la voie
Sur Rue de Condé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 240 €/m². Avec un prix moyen de 1 266 €/m², le 23 Rue de Condé se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Condé par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Condé se situe 21.46 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -33.02 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
