25 Rue de Condé, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Condé, affiche un prix moyen de 1 330 €/m², supérieur de 5.06 % à celui du n°23 et du 5.56 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
À propos du 25 Rue de Condé, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Pile Centre.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0711 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roubaix - Buisine à 269 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 1083 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 930 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 900 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 406 mètres
- - Ecole primaire Boileau - Pasteur à 136 mètres
Ventes au 25 Rue de Condé
Une vente a été recensée au 25 Rue de Condé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Condé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Condé, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Condé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Condé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Condé dans son marché local
Prix du 25 Rue de Condé par rapport à la voie
Sur Rue de Condé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 240 €/m². Avec un prix moyen de 1 330 €/m², le 25 Rue de Condé se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Condé par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Condé se situe 17.49 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -29.63 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
