8 Rue de Condé, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Condé, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², supérieur de 15.6 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue de Condé, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Pile Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Bâtiment du Conditionnement à 205 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Condition Publique à 200 mètres
- - Roubaix à 2111 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1239 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 1103 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 862 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 796 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 328 mètres
- - Ecole primaire Boileau - Pasteur à 230 mètres
Ventes au 8 Rue de Condé
Les 2 ventes au 8 Rue de Condé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Condé dans son marché local
Prix du 8 Rue de Condé par rapport à la voie
Sur Rue de Condé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 8 Rue de Condé se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Condé par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Condé se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 19.77 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de Condé
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Condé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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