13 Rue de Courcelles, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Courcelles, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Rue de Courcelles, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Fraternité.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Mulhouse à 139 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 563 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1115 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 1021 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 576 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Auxiliatrice à 346 mètres
Ventes au 13 Rue de Courcelles
Une vente a été recensée au 13 Rue de Courcelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Courcelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Courcelles, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Courcelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Courcelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Courcelles dans son marché local
Prix du 13 Rue de Courcelles par rapport à la voie
Sur Rue de Courcelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 13 Rue de Courcelles se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Courcelles par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Courcelles se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -19.79 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 700 € au 13 Rue de Courcelles à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 068 € en assurant vous-même les visites, ou 1 034 € si le professionnel les prend en charge.
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