1 bis Rue de Courcelles, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de Courcelles, affiche un prix moyen de 1 557 €/m², supérieur de 10.43 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.83 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 1 bis Rue de Courcelles, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Fraternité.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Mulhouse à 106 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 545 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1086 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 1057 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 616 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Auxiliatrice à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de Courcelles
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de Courcelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de Courcelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de Courcelles, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Courcelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Courcelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de Courcelles dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de Courcelles par rapport à la voie
Sur Rue de Courcelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 1 bis Rue de Courcelles se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de Courcelles par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de Courcelles se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -17.62 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
