10 Rue de Courtrai, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Courtrai, affiche un prix moyen de 1 087 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°8 et du 2.69 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 10 Rue de Courtrai, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hommelet Nord.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flandre à 82 mètres
- - Roubaix à 1124 mètres
- - Métro Roubaix Grande Place - ligne 2 à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 397 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 397 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 880 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 390 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valéry à 801 mètres
- - Ecole primaire publique Buffon à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Courtrai
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Courtrai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Courtrai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Courtrai, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Courtrai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Courtrai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Courtrai dans son marché local
Prix du 10 Rue de Courtrai par rapport à la voie
Sur Rue de Courtrai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 129 €/m². Avec un prix moyen de 1 087 €/m², le 10 Rue de Courtrai se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Courtrai par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Courtrai se situe 32.57 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -42.49 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
