8 Rue de Courtrai, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Courtrai, affiche un prix moyen de 1 115 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.58 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue de Courtrai, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hommelet Nord.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flandre à 86 mètres
- - Roubaix à 1120 mètres
- - Métro Roubaix Grande Place - ligne 2 à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 393 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 393 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 875 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 385 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valéry à 802 mètres
- - Ecole primaire publique Buffon à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Courtrai
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Courtrai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Courtrai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Courtrai, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Courtrai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Courtrai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Courtrai dans son marché local
Prix du 8 Rue de Courtrai par rapport à la voie
Sur Rue de Courtrai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 129 €/m². Avec un prix moyen de 1 115 €/m², le 8 Rue de Courtrai se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Courtrai par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Courtrai se situe 30.83 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -41.01 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
