7 Rue de Courtrai, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Courtrai, affiche un prix moyen de 1 287 €/m², supérieur de 7.25 % à celui du n°9 et du 18.4 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 7 Rue de Courtrai, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Hommelet Nord.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flandre à 61 mètres
- - Roubaix à 1141 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 418 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 418 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 900 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 410 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valéry à 806 mètres
- - Ecole primaire publique Buffon à 136 mètres
Ventes au 7 Rue de Courtrai
Une vente a été recensée au 7 Rue de Courtrai. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Courtrai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Courtrai, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Courtrai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Courtrai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Courtrai dans son marché local
Prix du 7 Rue de Courtrai par rapport à la voie
Sur Rue de Courtrai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 129 €/m². Avec un prix moyen de 1 287 €/m², le 7 Rue de Courtrai se situe 13.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Courtrai par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Courtrai se situe 20.16 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -31.9 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
