9 Rue de Courtrai, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Courtrai, affiche un prix moyen de 1 200 €/m², inférieur de 6.76 % à celui du n°7 et du 0.41 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 9 Rue de Courtrai, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Hommelet Nord.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0275 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flandre à 57 mètres
- - Roubaix à 1146 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 422 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 422 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 904 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 415 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valéry à 805 mètres
- - Ecole primaire publique Buffon à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Courtrai
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Courtrai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Courtrai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Courtrai, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Courtrai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Courtrai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Courtrai dans son marché local
Prix du 9 Rue de Courtrai par rapport à la voie
Sur Rue de Courtrai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 129 €/m². Avec un prix moyen de 1 200 €/m², le 9 Rue de Courtrai se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Courtrai par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Courtrai se situe 25.56 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -36.51 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
