1 Rue de Croix, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Croix, affiche un prix moyen de 1 488 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°1 ter et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue de Croix, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Épeule Centre.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creche à 224 mètres
- - Roubaix à 1027 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1285 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 317 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 660 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 347 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 54 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Croix
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Croix, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Croix dans son marché local
Prix du 1 Rue de Croix par rapport à la voie
Sur Rue de Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 416 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 1 Rue de Croix se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Croix par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Croix se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -27.84 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 400 € au 1 Rue de Croix à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 860 € en assurant vous-même les visites, ou 930 € si le professionnel les prend en charge.
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