2 Rue de Croix, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Croix, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1 ter mais inférieur de 3.5 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de Croix, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Épeule Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 621 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000KV, - Parcelle n°0022 - Feuille 000KV, - Parcelle n°0021 - Feuille 000KV, - Parcelle n°0397 - Feuille 000KV, - Parcelle n°0396 - Feuille 000KV, - Parcelle n°0019 - Feuille 000KV, - Parcelle n°0398 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 308 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Creche à 223 mètres
- - Roubaix à 1014 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1280 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 308 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 660 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 335 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 45 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Croix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Croix dans son marché local
Prix du 2 Rue de Croix par rapport à la voie
Sur Rue de Croix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 2 Rue de Croix se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Croix par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Croix se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 34.51 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Croix
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Croix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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