24 Rue de Denain, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Denain, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°28 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
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À propos du 24 Rue de Denain, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Moulin Nord.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Denain à 26 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 490 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 529 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 380 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 304 mètres
Ventes au 24 Rue de Denain
Une vente a été recensée au 24 Rue de Denain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de Denain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de Denain, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Denain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Denain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Denain dans son marché local
Prix du 24 Rue de Denain par rapport à la voie
Sur Rue de Denain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 24 Rue de Denain se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Denain par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de Denain se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -26.92 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 350 € au 24 Rue de Denain à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 884 € en assurant vous-même les visites, ou 942 € si le professionnel les prend en charge.
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