22 Rue de l'Alouette, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l'Alouette, affiche un prix moyen de 1 487 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 22 Rue de l'Alouette, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Espérance Centre.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colisee à 56 mètres
- - Roubaix à 314 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 894 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 122 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 415 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 368 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 559 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de l'Alouette
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l'Alouette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l'Alouette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l'Alouette, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Alouette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Alouette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l'Alouette dans son marché local
Prix du 22 Rue de l'Alouette par rapport à la voie
Sur Rue de l'Alouette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 466 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 22 Rue de l'Alouette se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l'Alouette par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l'Alouette se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -21.2 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
