12 Rue de l'Épeule, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 318 €

de 910 € à 2 225 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de l'Épeule, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 318 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°18 et de 17.16 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 12 Rue de l'Épeule, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Trichon.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Pierre Catteau, actuel palais de justice à 199 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colisee à 50 mètres
- Roubaix à 417 mètres
- Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 429 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 938 mètres
- Collège Madame de Sévigné à 200 mètres
- École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 495 mètres
- Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 265 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 593 mètres
- Ecole primaire Lucie Aubrac à 310 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Épeule

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Épeule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue de l'Épeule(1 316€)

8 Rue de l'Épeule(1 125€)

20 Rue de l'Épeule(1 321€)

6 Rue de l'Épeule(1 126€)

7 Rue de l'Épeule(1 318€)

22 Rue de l'Épeule(1 319€)

11 Rue de l'Épeule(1 317€)

5 Rue de l'Épeule(1 318€)

Prix du 12 Rue de l'Épeule dans son marché local

Prix du 12 Rue de l'Épeule par rapport à la voie

Sur Rue de l'Épeule, le prix moyen des maisons s'établit à 1 172 €/m². Avec un prix moyen de 1 318 €/m², le 12 Rue de l'Épeule se situe 12.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de l'Épeule par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Épeule se situe 14.08 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -37.18 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Montesquieu, 59100 Roubaix(1,596 €)

Cour Blasin, 59100 Roubaix(1,073 €)

Cour Dekien, 59100 Roubaix(1,294 €)

Cour Govaere, 59100 Roubaix(1,374 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue de l'Épeule

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de l'Épeule apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.