15 Rue de l'Ouest, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 15 Rue de l'Ouest, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Mackellerie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'ouest à 106 mètres
- - Roubaix à 269 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Madame de Sévigné à 360 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 570 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 580 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Littré à 241 mètres
Ventes au 15 Rue de l'Ouest
Les 0 ventes au 15 Rue de l'Ouest constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de l'Ouest dans son marché local
Prix du 15 Rue de l'Ouest par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ouest, le prix moyen des appartements s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 15 Rue de l'Ouest se situe 17.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de l'Ouest par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de l'Ouest se situe 19.73 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 14.27 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 15 Rue de l'Ouest
Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue de l'Ouest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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