33 Rue de l'Ouest, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de l'Ouest, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°35 et du 1.71 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 33 Rue de l'Ouest, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Fresnoy.
3 niveaux - 1 logement - 254 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Chemin à 180 mètres
- - Roubaix à 201 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1062 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 350 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 523 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 554 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Littré à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de l'Ouest
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de l'Ouest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de l'Ouest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de l'Ouest, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de l'Ouest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de l'Ouest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de l'Ouest dans son marché local
Prix du 33 Rue de l'Ouest par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ouest, le prix moyen des maisons s'établit à 1 512 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 33 Rue de l'Ouest se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de l'Ouest par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de l'Ouest se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -23.76 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
