31 Rue de l'Ouest, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de l'Ouest, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², identique à celui du n°29 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 31 Rue de l'Ouest, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Fresnoy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 323 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'ouest à 165 mètres
- - Roubaix à 214 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Madame de Sévigné à 350 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 532 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 566 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Littré à 247 mètres
Ventes au 31 Rue de l'Ouest
Les 2 ventes au 31 Rue de l'Ouest donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de l'Ouest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de l'Ouest, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l'Ouest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l'Ouest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de l'Ouest dans son marché local
Prix du 31 Rue de l'Ouest par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ouest, le prix moyen des appartements s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 31 Rue de l'Ouest se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de l'Ouest par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de l'Ouest se situe 0 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 0 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.83 % sur 1 an et baissé de 14.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
