31 Rue de l'Ouest, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de l'Ouest, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 589 €/m², supérieur de 10.22 % à celui du n°29 et de 10.08 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue de l'Ouest, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Fresnoy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 323 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'ouest à 165 mètres
- - Roubaix à 214 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1070 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 350 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 532 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 566 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Littré à 247 mètres
Ventes au 31 Rue de l'Ouest
Les 2 ventes au 31 Rue de l'Ouest donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de l'Ouest dans son marché local
Prix du 31 Rue de l'Ouest par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ouest, le prix moyen des appartements s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 31 Rue de l'Ouest se situe 22.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de l'Ouest par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de l'Ouest se situe 24.29 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 11 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue de l'Ouest
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de l'Ouest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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