10 Rue de la Prudence, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Prudence, affiche un prix moyen de 1 220 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.78 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue de la Prudence, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fraternité.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roubaix - Fraternité à 58 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1406 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 545 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 886 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 457 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Auxiliatrice à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Prudence
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Prudence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Prudence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Prudence, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Prudence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Prudence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Prudence dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Prudence par rapport à la voie
Sur Rue de la Prudence, le prix moyen des maisons s'établit à 1 171 €/m². Avec un prix moyen de 1 220 €/m², le 10 Rue de la Prudence se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Prudence par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Prudence se situe 24.18 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -40.83 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 000 € au 10 Rue de la Prudence à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 525 € en assurant vous-même les visites, ou 763 € si le professionnel les prend en charge.
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