Rue de la Prudence, 59100 Roubaix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Prudence, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 843 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Prudence dans son marché local
Prix Rue de la Prudence par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Prudence se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 22.69 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Prudence à Roubaix
Le loyer moyen estimé Rue de la Prudence est de 15.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.53 € à 18.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.39 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.93 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Prudence
Les ventes enregistrées Rue de la Prudence témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Prudence
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roubaix - Fraternité à 58 mètres
- - Roubaix à 2613 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1445 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 532 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1235 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 909 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 481 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Auxiliatrice à 308 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Prudence
Adresses Rue de la Prudence
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Prudence, classées par tranches de numéros.
