25 Rue de la Vigne, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 25 Rue de la Vigne, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Hommelet Nord.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Teinturerie Millecamps à 246 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Flandre à 183 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 418 mètres
- - Collège Rosa Parks à 418 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 1072 mètres
- - Lycée professionnel Turgot - Lycée des Métiers des Services Administratifs et de la Relation Client à 464 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valéry à 688 mètres
- - Ecole primaire publique Buffon à 75 mètres
Ventes au 25 Rue de la Vigne
Les 0 ventes au 25 Rue de la Vigne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Vigne dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Vigne par rapport à la voie
Sur Rue de la Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 085 €/m². Avec un prix moyen de 1 078 €/m², le 25 Rue de la Vigne se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Vigne par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Vigne se situe 29.73 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -48.62 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue de la Vigne
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de la Vigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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