590 Rue de Lannoy, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 590 Rue de Lannoy, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², supérieur de 8.19 % à celui du n°587 et de n°598.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 590 Rue de Lannoy, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1924, situé dans le quartier Justice.
2 niveaux - 107 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sports à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 641 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 712 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 763 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Auxiliatrice à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 590 Rue de Lannoy
Aucune vente n'a été recensée au 590 Rue de Lannoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 590 Rue de Lannoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 590 Rue de Lannoy, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°590 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 590 Rue de Lannoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 590 Rue de Lannoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 590 Rue de Lannoy dans son marché local
Prix du 590 Rue de Lannoy par rapport à la voie
Sur Rue de Lannoy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 590 Rue de Lannoy se situe 21.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 590 Rue de Lannoy par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des appartements au 590 Rue de Lannoy se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 20.63 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 590 Rue de Lannoy à Roubaix
Le loyer moyen estimé au 590 Rue de Lannoy est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.24 € à 18.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.83 % sur 1 an et baissé de 14.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
