6 Rue de Maubeuge, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Maubeuge, affiche un prix moyen de 1 534 €/m².Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de Maubeuge, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Moulin Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 54 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coq Francais à 91 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 323 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 566 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 733 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 300 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de Maubeuge
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Maubeuge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Maubeuge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Maubeuge, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Maubeuge dans son marché local
Prix du 6 Rue de Maubeuge par rapport à la voie
Sur Rue de Maubeuge, le prix moyen des appartements s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 6 Rue de Maubeuge se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Maubeuge par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de Maubeuge se situe 14.54 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 35.57 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de Maubeuge à Roubaix
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de Maubeuge est de 14.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.73 € à 17.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.75 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.83 % sur 1 an et baissé de 14.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
