40 bis Rue de Maufait, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Rue de Maufait, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°40 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 40 bis Rue de Maufait, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Fraternité.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roubaix - Fraternité à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1408 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 474 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 777 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 422 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Auxiliatrice à 278 mètres
Ventes au 40 bis Rue de Maufait
Une vente a été recensée au 40 bis Rue de Maufait. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Rue de Maufait
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis Rue de Maufait, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue de Maufait
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue de Maufait complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Rue de Maufait dans son marché local
Prix du 40 bis Rue de Maufait par rapport à la voie
Sur Rue de Maufait, le prix moyen des maisons s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 40 bis Rue de Maufait se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Rue de Maufait par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Rue de Maufait se situe 18.41 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 0.9 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
