40 bis Rue de Maufait, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 40 bis Rue de Maufait, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Fraternité.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roubaix - Fraternité à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1408 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 474 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 777 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 422 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Auxiliatrice à 278 mètres
Ventes au 40 bis Rue de Maufait
Une vente a été recensée au 40 bis Rue de Maufait. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Rue de Maufait dans son marché local
Prix du 40 bis Rue de Maufait par rapport à la voie
Sur Rue de Maufait, le prix moyen des maisons s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 40 bis Rue de Maufait se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Rue de Maufait par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Rue de Maufait se situe 12.39 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -17.72 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 bis Rue de Maufait
Les biens actuellement en vente autour du 40 bis Rue de Maufait apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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