46 Rue de Maufait, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de Maufait, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², inférieur de 5.75 % à celui du n°44 mais identique à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 46 Rue de Maufait, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Fraternité.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000DS, - Parcelle n°0022 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roubaix - Fraternité à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1416 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 482 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 760 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 411 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Auxiliatrice à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de Maufait
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de Maufait au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de Maufait
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de Maufait, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Maufait
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Maufait complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de Maufait dans son marché local
Prix du 46 Rue de Maufait par rapport à la voie
Sur Rue de Maufait, le prix moyen des maisons s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 46 Rue de Maufait se situe 15.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de Maufait par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de Maufait se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -12.19 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
