74 Rue de Maufait, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue de Maufait, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², inférieur de 5.53 % à celui du n°76 et de 5.42 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 74 Rue de Maufait, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Fraternité.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Rouge à 168 mètres
- - Roubaix à 2916 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1700 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1432 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 508 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1536 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 676 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 392 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Auxiliatrice à 351 mètres
Ventes au 74 Rue de Maufait
Une vente a été recensée au 74 Rue de Maufait. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue de Maufait dans son marché local
Prix du 74 Rue de Maufait par rapport à la voie
Sur Rue de Maufait, le prix moyen des maisons s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 74 Rue de Maufait se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue de Maufait par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue de Maufait se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -24.31 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 74 Rue de Maufait
Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue de Maufait apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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