26 Rue de Naples, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Naples, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 230 €/m², supérieur de 7.24 % à celui du n°28 et de 7.52 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue de Naples, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Fresnoy.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'ouest à 169 mètres
- - Roubaix à 299 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1166 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 440 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 627 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 657 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Littré à 156 mètres
Ventes au 26 Rue de Naples
Une vente a été recensée au 26 Rue de Naples. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Naples dans son marché local
Prix du 26 Rue de Naples par rapport à la voie
Sur Rue de Naples, le prix moyen des maisons s'établit à 1 239 €/m². Avec un prix moyen de 1 230 €/m², le 26 Rue de Naples se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Naples par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Naples se situe 19.82 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -41.37 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue de Naples
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de Naples apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
