4 Rue de Naples, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Naples, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 350 €/m², inférieur de 6.15 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue de Naples, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Fresnoy.
1 niveau - 219 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000MN, - Parcelle n°0486 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'ouest à 127 mètres
- - Roubaix à 265 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1112 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 376 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 576 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 604 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Littré à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Naples
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Naples au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Naples dans son marché local
Prix du 4 Rue de Naples par rapport à la voie
Sur Rue de Naples, le prix moyen des appartements s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 350 €/m², le 4 Rue de Naples se situe 16.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Naples par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Naples se situe 12.82 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 19.22 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue de Naples
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Naples apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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