8 Rue de Naples, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Naples, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 146 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue de Naples, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Fresnoy.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'ouest à 134 mètres
- - Roubaix à 271 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1123 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 389 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 586 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 616 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Littré à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Naples
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Naples au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Naples dans son marché local
Prix du 8 Rue de Naples par rapport à la voie
Sur Rue de Naples, le prix moyen des maisons s'établit à 1 239 €/m². Avec un prix moyen de 1 146 €/m², le 8 Rue de Naples se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Naples par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Naples se situe 25.29 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -45.38 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de Naples
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