23 Rue de Sébastopol, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Sébastopol, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°21 et du 0.25 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue de Sébastopol, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Espérance Centre.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alfred Mongy à 211 mètres
- - Roubaix à 1004 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 652 mètres
- - Collège privé Pascal à 269 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 107 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Martin à 200 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 805 mètres
- - Ecole primaire publique Edmond Rostand à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Sébastopol
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Sébastopol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Sébastopol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Sébastopol, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Sébastopol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Sébastopol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Sébastopol dans son marché local
Prix du 23 Rue de Sébastopol par rapport à la voie
Sur Rue de Sébastopol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 23 Rue de Sébastopol se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Sébastopol par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Sébastopol se situe 48.2 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 26.4 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
