8 Rue de Sébastopol, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Sébastopol, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°10 et du 0.17 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 8 Rue de Sébastopol, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Espérance Centre.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alfred Mongy à 191 mètres
- - Roubaix à 1014 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 617 mètres
- - Collège privé Pascal à 223 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 152 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Martin à 240 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 808 mètres
- - Ecole primaire publique Edmond Rostand à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Sébastopol
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Sébastopol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Sébastopol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Sébastopol, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Sébastopol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Sébastopol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Sébastopol dans son marché local
Prix du 8 Rue de Sébastopol par rapport à la voie
Sur Rue de Sébastopol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 8 Rue de Sébastopol se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Sébastopol par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Sébastopol se situe 46.59 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 25.03 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
