23 Rue des Arts, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Arts, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°21 et de 0.85 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue des Arts, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Épeule Sud.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000KS, - Parcelle n°0098 - Feuille 000KSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Temple protestant à 47 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 351 mètres
- - Roubaix à 1046 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 981 mètres
- - Collège privé Saint-Exupéry à 241 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 275 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Martin à 207 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 474 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Arts
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Arts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Arts dans son marché local
Prix du 23 Rue des Arts par rapport à la voie
Sur Rue des Arts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 23 Rue des Arts se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Arts par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Arts se situe 14.73 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -16.11 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue des Arts
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Arts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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