3 Rue des Arts, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 118 €

de 1 587 € à 2 588 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Arts, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.17 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 3 Rue des Arts, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Épeule Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 50 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000KS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Temple protestant à 126 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Moulin à 267 mètres
- Roubaix à 1119 mètres
- Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 83 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 993 mètres
- Collège privé Saint-Exupéry à 215 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 280 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Martin à 166 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 542 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 184 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Arts

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Arts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Arts(2 121€)

1 Rue des Arts(2 053€)

2 Rue des Arts(2 052€)

2 bis Rue des Arts(2 052€)

102 Rue de Lille(2 054€)

100 Rue de Lille(2 056€)

Prix du 3 Rue des Arts dans son marché local

Prix du 3 Rue des Arts par rapport à la voie

Sur Rue des Arts, le prix moyen des appartements s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 3 Rue des Arts se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Arts par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Arts se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 27.19 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Blasin, 59100 Roubaix(2,234 €)

Impasse Mozart, 59100 Roubaix(2,009 €)

Rue D'Inkermann, 59100 Roubaix(1,930 €)

Rue Descartes, 59100 Roubaix(1,833 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Arts

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Arts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.