13 Rue des Fabricants, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Fabricants, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°150.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 13 Rue des Fabricants, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Espérance Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 194 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000LS, - Parcelle n°0406 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 87 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'hospice à 289 mètres
- - Roubaix à 868 mètres
- - Métro Roubaix Grande Place - ligne 2 à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 499 mètres
- - Collège privé Pascal à 266 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire professionnalisé à 133 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Martin à 360 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 835 mètres
- - Ecole primaire François Villon à 343 mètres
Ventes au 13 Rue des Fabricants
Les 0 ventes au 13 Rue des Fabricants constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Fabricants dans son marché local
Prix du 13 Rue des Fabricants par rapport à la voie
Sur Rue des Fabricants, le prix moyen des appartements s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 13 Rue des Fabricants se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Fabricants par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Fabricants se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 37.68 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue des Fabricants
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Fabricants apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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