5 Rue des Fabricants, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Fabricants, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 5 Rue des Fabricants, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Espérance Centre.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alfred Mongy à 311 mètres
- - Roubaix à 907 mètres
- - Métro Roubaix Grande Place - ligne 2 à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 479 mètres
- - Collège privé Pascal à 217 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire professionnalisé à 85 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Martin à 372 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 785 mètres
- - Ecole primaire François Villon à 346 mètres
Ventes au 5 Rue des Fabricants
Une vente a été recensée au 5 Rue des Fabricants. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Fabricants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Fabricants, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Fabricants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Fabricants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Fabricants dans son marché local
Prix du 5 Rue des Fabricants par rapport à la voie
Sur Rue des Fabricants, le prix moyen des maisons s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 5 Rue des Fabricants se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Fabricants par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Fabricants se situe 35.95 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 15.85 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
